Новости

На одного жителя Казахстана приходится всего 8 кв. см складских площадей, подсчитали в Евразийском банке развития (ЕАБР)

Это существенно меньше, чем в развитых странах, где этот показатель составляет от 0,8 до 4 кв. м на душу населения. Россия и Белоруссия также опережают Казахстан по уровню обеспеченности логистической инфраструктурой. В этих странах на одного жителя приходится 0,4 кв. м и 0,2 кв. м соответственно.

Подобная ситуация свидетельствует о сохраняющемся дефиците складских помещений в Казахстане, полагают в ЕАБР. Долю свободных площадей на локальном рынке в банке оценивают в 5,4%.

С 2021 по третий квартал 2025 года совокупный объем складской недвижимости в Казахстане вырос с 1,3 до 1,8 млн кв. м. В этот период ежегодные инвестиции в этот сегменте варьировались от 782 млрд до 1,8 трлн тенге в год. Сейчас на стадии строительства в стране находится еще около 1,1 млн кв. м складов. Крупнейшими из них являются распределительныq центр Wildberries, мультимодальный комплекс Continental Logistics Almaty, логопарк Focus Aksengir.

Компания Silkway CA построит логистический центр в Ташкентской области Узбекистана.

Инвестором проекта выступает компания Silkway CA. Это совместное предприятие казахстанской PTC Holding и железнодорожного оператора Узбекистана «Узбекистон темир йуллари». Также в проекте принимает участие китайская China Railway Construction Engineering Group.

Логистический центр будет построен на участке площадью 159,4 га и станет одним из крупнейших частных проектов региона. Его мощность составит до 350 000 TEU в год. Инвестиции в строительство первой очереди комплекса составят $84 млн. Завершить создание логистического центра рассчитывают в 2030 году. Проект направлен на увеличение доли контейнерных перевозок железнодорожным транспортом в два раза.

PTC Holding входит в число крупнейших владельцев и железнодорожных операторов в Казахстане и Центральной Азии по объему парка. Компания занимается перевозкой нефтехимических грузов, а также управляет терминалами Dostyk TransTerminal в Казахстане и Poti TransTerminal в Грузии.

В феврале 2026 года средняя стоимость вторичного жилья в Казахстане составила 420,1 тыс. тенге за кв. м, что на 0,2% больше, чем месяцем ранее.

Наиболее сильный рост цен был зафиксирована в Костанае (+1,7%) и Алматы (+1,3%). Небольшая положительная динамика также была зафиксирована в Петропавловске (+0,9%), Уральске (+0,8%), Кызылорде (+0,7%) и Павлодаре (+0,6%). 

При этом в некоторых регионах в феврале цены на вторичном рынке упали. Наиболее заметно стоимость жилья за месяц просела в Актау (–1,8%), Кокшетау (–0,9%) и Таразе (–0,6%). Незначительное снижение также наблюдалось в Актобе (–0,5%) и Астане (–0,1%), а в Караганде, Усть-Каменогорске и Туркестане показатель не изменилися.

В годовом выражении цены на вторичное жилье показали рост. Лидерами стали Астана и Костанай, где недвижимость подорожала на 14,1% и 12,4% соответственно. В Караганде за год стоимость жилья увеличилась на 12,1%, Шымкенте — 7,3%, в Алматы — на 6,1%