Почти 40% инвестиций в жилье сосредоточены в Алматы и Астане

На Алматы и Астану по итогам 2025 году пришлось 38,6% от вложений в жилую недвижимость Казахстана, подсчитали в Национальном банке. В период с 2019 по 2025 год среднегодовые темпы роста инвестиций в этот сегмент в двух городах составили 16% и 13,9% соответственно. Привлекательность квартир для покупки во многом определяется локацией. К примеру, в Алматы квартиры, расположенные выше проспекта Аль-Фараби, в среднем стоят на 20,6% дороже. В Астане наиболее престижным районом считается левый берег реки Ишим. В этой части города кв. м в среднем стоит на 11,3% дороже. Также на цену жилья оказывают влияние характеристики жилого дома. В частности, увеличение высоты потолков на 1 м добавялет 59,2% к стоимости квартиры в Астане и 31,2% — в Алматы. Цены на жилье в монолитном доме в столице на 11,8% выше, чем в панельном. В Алматы разница между ними меньше — 3,2%. Квартиры в жилых комплексах, которые будут введены в 2026-2028 годах стоят дешевле, чем на вторичном рынке. В Алматы квартиры в строящихся домах продаются на 11,6% дешевле, Астане — на 15,7%.