В Алматы затраты на строительство жилья снизились на 6%

Средние фактические затраты на строительство одного квадратного метра жилья в Алматы за январь–сентябрь 2026 года снизились на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом цены на квартиры в новостройках продолжают расти, сообщает Kursiv со ссылкой на данные Бюро национальной статистики.

За девять месяцев средние затраты на строительство жилья в Алматы составили 300,9 тыс. тенге за кв. м против 320,1 тыс. тенге годом ранее. Таким образом, показатель сократился на 19,2 тыс. тенге. В то же время средняя стоимость квадратного метра в новостройках города в сентябре достигла 739,8 тыс. тенге, увеличившись на 16,5% в годовом выражении.

В Астане затраты на строительство жилья, напротив, выросли на 4%, до 303,2 тыс. тенге за кв. м. Годом ранее показатель составлял около 291,5 тыс. тенге. Стоимость квартир на первичном рынке столицы в сентябре увеличилась на 10,1%, до 745,9 тыс. тенге за кв. м. Таким образом, средние строительные затраты в двух крупнейших городах Казахстана практически сравнялись.

В целом по стране средние фактические затраты на строительство квадратного метра жилья за девять месяцев составили 244,2 тыс. тенге, увеличившись на 2,4% год к году. Средняя цена нового жилья в сентябре достигла 626,3 тыс. тенге за кв. м, что на 10,9% выше прошлогоднего уровня. При этом разница между затратами на строительство и ценами продажи не равнозначна прибыли застройщиков, поскольку показатели имеют разную методологию расчета.