В Казахстане ограничат уплотнительную застройку

В новом Строительном кодексе Казахстана, который начнет действовать 1 июля 2026 года, ужесточат правила точечной застройки.

Корректировать план детальной планировки (ПДП) территории разрешат не чаще одного раза в два года. Кроме того, уплотнительная застройка будет разрешена только при соблюдении нормативов по плотности и высотности. Также застройщикам необходимо будет выполнить обязательства по возведению социальной инфраструктуры (школы, детские сады, больницы).

За счет ужесточения градостроительных правил власти Казахстана рассчитывают искоренить практику, когда застройщики регулярно корректировали план детальной планировки территории. Это позволяло им повысить плотность и этажность застройки, что приводило к избыточной нагрузке на дороги и социальную инфраструктуру.