Ипотечный рынок Казахстана в 2025 году вырос на 16,7%

По итогам 2025 года объем выдачи ипотеки в Казахстане вырос на 16,7% — до 2,4 трлн тенге, подсчитали в Ассоциации финансистов Казахстана.

Основной объем жилищных кредитов приходится на государственный Отбасы-банк. В прошлом году финансовая организация оформила ипотеку на 1,6 трлн тенге (74% от новых выдач). По сравнению с 2024 годом этот показатель увеличился на 27,5%. Это связано с расширением программы льготного финансирования, увеличением клиентской базы и договоров жилищно-строительных сбережений.

Доля коммерческих банков на ипотечном рынке Казахстана в условиях высокой базовой ставки сократилась. В 2025 году на их долю пришлось 26% — против 31% в 2024 году.

Популярность льготных ипотечных программ также оказала влияние на среднюю стоимость кредитов. Средняя ставка по новым жилищным кредитам составила 9,8%, что на 1,1 п. п. ниже, чем в 2024 году. Это существенно ниже базовой ставки, которая находится на уровне 18%.